法律问答
丈夫多年对我和孩子冷淡,家庭开支中他主动还房贷,但其他钱很难出。有一次吵架,他说了一句:分割房产要看房贷是谁还的。是真的吗?
2019-05-31 15:30:22
律师解答共有2条
1、
离婚
时
夫妻共同财产
的分割,由于共同财产属于
共同共有
的性质,原则上应均等分割;当然房屋原则上是个三分之一;
2、对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务的一方,在分割夫妻共同财产时,可以少分或不分;并要承担相应的法律责任;
3、离婚后,发现第2条行为的,可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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