和朋友借钱买的房，有签一份借条，过了三个月，朋友借的钱还给她了，借条我撕掉了，水电过户是委托朋友办理的，给了身份证和房产证的复印件，房产证的复印件，上有一个签名，写了我的名字，是中介当时写上去的，后来我和朋友要过复印件，说给我但没给，想知道，如果她有身份证和房产证的复印件及借条的照片，事情严重吗
2019-05-31 08:09:55
律师解答共有2条
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 -
因身份证出借引发的纠纷频频发生：出于热心借身份证给房客上车牌，房客开车发生车祸致人残疾，自己也要连带赔偿受害人的医药费；出借身份证给朋友买手机，却因朋友手机欠费，自己被电信公司告上法庭……若要避免此类麻烦，千万要保管好自己的身份证。
~出借身份证是违法的，借了就要承担法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
