法律问答

父母名下的房产（无贷款，父母健在）若要加上子女名字，该如何办理？

2019-05-30 07:59:27

婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
　　如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母健在房产怎么过户

房子登记的是未成年子女的名字，如何过户到父母名下？

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条未按婚姻法第八条规

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

婚后还款的房产离婚怎么分？

婚后还款的房产离婚怎么分？

01:58

夫妻房产继承如何办理

夫妻房产继承如何办理

已故子女的遗产父母可以继承吗

已故子女的遗产父母可以继承吗

老人健在，共有六个子女，其配偶已过世，要将其自己名下的产权房

共有产权房产证和所有权证一样办理挂失、补办，如下： 1、共有权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案

王实践律师

陕西勇智律师事务所

不需公证如何继承房产?

不需公证如何继承房产?

01:20

已故父母的遗产子女可以继承吗

已故父母的遗产子女可以继承吗

你们好！我父亲（已故）名下房产，变更母亲名下并添加合法继承人

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，

收养关系可不可以继承养父母财产

收养关系可不可以继承养父母财产

立遗嘱需要找律师吗

立遗嘱需要找律师吗

爷爷的遗产能由孙子继承吗

爷爷的遗产能由孙子继承吗

监护人可以继承遗产吗

监护人可以继承遗产吗

立遗嘱需要子女签字吗

立遗嘱需要子女签字吗

法定继承允许丧偶儿媳继承遗产吗

法定继承 3523

法定继承允许丧偶儿媳继承遗产吗

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

天门律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权