委托同一个中介卖我现有的小房并买进另外一套大房子。签了大房子合同，与房东约了留房期限。又签了卖小房子的合同，为赶在购房政策限制外地人买房前，所以只收了定金就先与小房买家进行了网签。后来中介通知我们小房买家贷款没批下来为。让我们约个时间去取消网签，这时我无意中发现买方是中介的工作人员冒充的，之所以说冒充是因为一方面当时介绍时中介没有向我们说明是他们的员工，只说是正常买家客户，直到现在都装作他们原本是不认识的样子。另一方面利用我们急于卖房的心理把价格压得很低。这种情况中介是违法行为吗？我有什么可以主张的权益吗？现在我怀疑大房卖家也是他们的托。如果投诉需要投诉到什么部门。
2019-05-29 19:39:52
律师解答共有2条
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您好！中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话 ， 一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。
房屋中介中介费收费标准
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
房产咨询
分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的
0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的
0.5%—
2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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影响交强险费率的交通违法行为有哪些?
一、影响交强险费率的交通违法行为有哪些 影响交强险费率的交通违法行为共有三种：闯红灯或逆向行驶、无证驾驶、酒后驾驶。一旦有以上三种交通违法行为记录在案，车主就要掏更多的钱为交强险买。
二、哪些交通违法行为会被拘留 饮酒后驾驶营运机动车的，处暂扣三个月机动车驾驶证，并处五百元罚款;醉酒后驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣六个月机动车驾驶证，并处二千元罚款。
2、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，可以处十五日以下拘留;
3、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，可以处十五日以下拘留;
4、强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的，可以处十五日以下拘留;
5、违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的，可以处十五日以下拘留;
6、故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的，可以处十五日以下拘留;
7、非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的，可以处十五日以下拘留。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
