法律问答
我因装修房屋装修公司签订一个
合同
,其中有一个交定金的予合同嗯交了1万的预定费,但是正式合同签订后,没有进行设计和施工,期间发生了意外骨折,装修无法进行,导致合同终止,正式合同中止,那么予定合同是不是应当失效。我是因为意外事故即不可抭力造成的双方合同的中止。那么定金应否全额退款?请问我的理解对吗?谢谢
2019-05-29 08:47:21
律师解答共有2条
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,
《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
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