父亲早年分了俩套福利公房，父母住了一套，大儿子当时已结婚住了一套，97年房改父亲买了其中自己住的那一套，大儿子住的那一套当时没买一直住着直到2004年父亲去世。2009年大儿子在母亲及姐弟都不知道的情况下以2万元的价格买下其居住的房子归到自己名下，请问大儿子有权私自买下这套房子吗？合法吗？这套房子还能不能算父母的遗产？（父母共有三个子女）
2019-05-25 00:45:55
律师解答共有2条
-
被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。
消极遗产指死者生前所欠的个人债务遗赠作为民事法律行为，不仅要符合法律行为一般要件，还要符合继承法的特别规定。一个有效的遗赠须具备以下条件：
1.立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。
2.遗嘱须意思表示真实、自愿合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。
欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
