法律问答
原来购房
合同
上是公公的名字,合同是2012年签订的,尚未备案,去年与开发商协商,撤销原来的购房合同,签订新的购房合同,新购房合同上是我和我老公的名字。请问新的购房合同上的购房时间是什么时候?是2016年还是与原购房合同一致?
2019-05-12 20:49:27
律师解答共有3条
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法,订立合同的程序主要有:
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同,根据国家规定需经有关部门审查批准的,则必须在有关部门审批后,才能正式生效。
《联合国国际货物销售合同公约》公约规定,发盘未生效之前,可撤回。
第22条规定,如果撤回通知于接受原发盘通知应生效之前或同时到达发盘人,接受得以撤回。
发盘在未接受之前,可以撤销,如果撤销通知在受盘人发出接受通知前送达受盘人;规定了有效期的发盘不得撤销;受盘人有理由信赖该发盘是不得撤销的,且采取了行动的发盘不得撤销。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
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