法律问答
订金能退吗？不是定金。商家如果不退订金怎么办
2019-05-12 09:45:27
律师解答共有2条
对于
买卖合同
不退定金的问题需要具体分析，例如，
房地产开发
商在与购房人签订正式商品房买卖
合同
前，往往签订商品房销售认购书、意向书。签订认购书或意向书的同时往往要求购房人交付购房定金。
在实践中，购房人在交付定金后，有可能会因各种因素不能与开发商签订正式的房屋销售合同，在不能签订正式的房屋销售合同的情况下，房地产开发商通常会拒绝返还购房人定金，由此产生纠纷。
事实上，商品房开发商收取定金后，未能与购买人签订商品房买卖合同的情况下，是否应当退还或双倍返还定金，应当根据具体情况予以确定。
在
房屋买卖
中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约 定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
定金和订金哪个可以退
7121
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
没签合同的订金能退吗
民法典
106183
购车合同定金可以退吗
民法典
1362
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金与订金哪个能退
01:01
2345
没签合同的定金能退吗
民法典
1810
买小权房订金不退，怎么办，只退订金一半。
定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是
人咨询过
继续咨询
但卖家不同意退定金，我该怎么办？定金还能退吗？
《合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
人咨询过
继续咨询
我说怎么可能不退，店家不给退，销售合同上写的是订金而不是定金
你好，对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
580
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
驾校合同写，不退学费合法吗？
你好，建议与驾校沟通解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
210
我给孩子报名参加培训班，签了合同
依合同的约定条款处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
付了服装费，服装费能退还吗？
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天
需要结合其他证据认定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
合同问题，可以咨询吗
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄南律师
河南县律师
尖扎县律师
同仁市律师
泽库县律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
