2018交的房，交房时楼板裂缝修过，现楼下装修也发现楼板裂缝，找物业开发商承认楼板为贯穿性断裂长约8米左右，然调解一月无故，请问我该找哪部门投诉或无何打官司
2019-05-10 16:21:03
律师解答共有3条
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如果是质量保修问题，可以找开发商维修（有的委托给了物业）；如果是主体质量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求开发商赔偿损失，包括房屋增值价值，也就是按房屋现值退钱。
具体程序是与开发商协商，如果协商不在就只有向法院起诉。依据买卖商品房法律的相关规定，除有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人自房屋交付使用之间起90日后，可起诉出卖人，要求其承担违约责任并承担损失。 -
投诉部门主要有以下几个：
一、消费者协会：根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉;
二：各地家装委员会：家装委员会是家装行业的管理部门，其接到投诉后，先进行调解，如果问题比较复杂，委托有关部门或家装技术服务中心进行现场质量调查;
三、工商部门：工商局消费者权益保护处也是负责接待投诉、进行调解的部门。 -
开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
