法律问答

因男方婚外情协义离婚，协议规定房产等家庭财产归女方所有，男方净身出户。

离婚

2019-05-09 21:31:51

婚姻法：第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
婚姻法解释一：第二十七条婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
根据以上婚姻法和婚姻法解释规定：在双方没有共同财产的情况下，如果男方有财产，离婚时，女方不应当净身出户。
首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果房产登记在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。
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