我家的房子抵押给银行，由于还不上贷款，所以被银行起诉了，房子拍卖成功的日期是九月份，但银行发给我的罚息短信一直持续到十二月份，想问这样做是否合理呢？

　《担保法》
　　第二十一条　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
　　第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
　　第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
　　
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

如果被起诉了，会产生以下两种结果：

1、信用贷款：信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款，那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式，降低自己所受到的损失。不过，贷款机构会不停的催缴，这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。最终，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。

2、抵押贷款：在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集钱，赢得资产争夺战，用钱的归位使得贷款机构撤诉。
情节严重要坐牢。通常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖，宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，过分严重就会坐牢。
借款人一直拖欠贷款不还会导致很多后果发生，不仅会影响个人信用记录，还会影响以后其他贷款的申请，而有个别贷款如果未按时还款，还会产生罚息，所以，在申请贷款前，一定要保证自己有足够的还款能力是很重要的。