房屋买卖合同中约定因买方自身原因未能足额申请合同中拟定贷款金额的，双方按以下约定执行。1:不选择现金补齐差价。2:不选择继续申请其他银行贷款。3:选择本合同终止，双方互不承担责任。??现在卖方要求按合同约定终止合同，是否合法？我是卖方。
2019-05-04 14:59:46
律师解答共有4条
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夫妻双方联合署名其实也分成两种情况：
一种是约定了份额，这种约定并不会在房产证上体现，但是在房管局登记的时候，会明确按百分比共有，离婚时也照此比例划分；
另一种是没有份额约定的默认共有，这种房子其所有权确认为夫妻共同所有，在离婚时，也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。 -
劳动合同的终止，是指劳动合同的法律效力依法被消灭，亦即劳动合同所确立的劳动关系由于一定法律事实的出现而终结，劳动者与用人单位之间原有的权利和义务不复存在。劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。
劳动合同终止，意味着劳动合同当事人协商确定的劳动权利和义务关系已经结束，此时，用人单位应当依法办理终止劳动合同的有关手续。 -
劳动者解除合同：
1、劳动者由于主观或客观原因（不论原因是否被单位接受），提前30日以书面形式通知用人单位即可。
2、有以下三种情况的，劳动者可以随时解除劳动合同：试用期内；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
劳动合同自行解除：国家法律、法规规定的特殊情况发生而导致劳动合同自行终止法律效力的。根据我国法律，劳动者被除名、开除、劳教或判刑的，劳动合同自行解除。
当然，用人单位提前解除劳动合同，除上面提到的四种不用经济补偿的情况，是要按相关法律规定给付劳动者经济补偿的。
而劳动者提出的解除，只要是提前30日以书面形式通知单位的，并不需要对其进行经济补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
