抵押人在抵押期间配偶因某原因被抓坐牢怎么办，如前贷款没还需展期或续贷？怎么办理

企业贷款续贷需要证件如下：
　　
1、税务登记证
　　
2、机构代码证
　　
3、营业执照复印件（原）
　　
4、开户许可证
　　
5、贷款卡
　　
6、身份证复印件（申请人）
　　
7、身份证复印件（法人）（原）
　　
8、身份证复印件（实际控制人)（原）
　　
9、上年度及本年度水/电/话费
　　
10、企业经营场所产权证或租赁合同
　　
11、购销合同（近期较大且未履行的）（原）
　　
12、公司章程
　　
13、完税证明
　　
14、业主资产证明（原）
　　
15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
　　
16、企业经营信息报表（近三年）、税单
　　
17、公司抵押或负债
　　
18、投资项目可行性分析报告（适用于个人项目投资贷款）
　　
19、贷款用途的相关证明文件
　　个人办理贷款续贷需要材料
　　
1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
　　
2、常住证明
　　
3、婚姻关系证明
　　
4、贷款用途证明（购销合同、订单合同等）
　　
5、借款人收入证明（个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料）
　　
6、借款人近6个月银行对账单
　　
7、借款人资产证明（房产证；车辆登记证；存款；基金；股票等）

贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》
实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押
经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。

确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
贷的钱不还会有什么后果：
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。