法律问答
当初拿
结婚
证的时候房产证上写了后妈的名字,现在要
离婚
,后妈说要一半的房产,我想问清楚这个房产分割
离婚
2019-04-11 21:08:42
律师解答共有4条
这个房屋属于
夫妻共同财产
,和父母出资多少没有关系。
按揭贷款,由夫妻共同偿还。
另外,《婚姻法》解释
(二)第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如:结婚证丢失怎么办离婚?结婚证失丢的,确定找不到的夫妻,可以再去民政局婚姻登记处补你们的结婚证,当然补办的时候,需要很多手续,建议你先到民政局婚姻登记处咨询后,备齐这些资料文件后再到那里进行结婚证的补办。
补好后,就可以进行正常的离婚手续了。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
4030
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
遗产分割协议要公证吗
民法典
424
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1877
就想问拆迁房房产证上写了儿子名字是先拿的房子和房产证,后结婚
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚怎么分配?
01:30
2345
婚前房子用财产公证吗
民法典
685
和房产证,房产证上登记的两个人名字,请问现在要离婚了,房子应
第 一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证;
人咨询过
继续咨询
儿子已经领结婚证了,要买房结婚,房产证写儿子的名字,这种情况
如果是调解的话,只要对方同意,怎么分都可以。如果调不成,法院判的话,因为婚外情,如果另一方没有法定的
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
林芝律师
波密县律师
察隅县律师
工布江达县律师
朗县律师
米林县律师
墨脱县律师
巴宜区律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权