法律问答
夫妻其中一方在婚前有一处不动产,产权是其中的一方,
结婚
第11年
离婚
,另一方有权分割对方的这处不动产么一方有权分割对方的这处不动产么?夫妻其中一方在婚前有一处不动产,产权是其中的一方,结婚第11年离婚,另一方有权分割对方的这处不动产么?
离婚
2019-04-03 14:12:38
律师解答共有3条
对于离婚后儿女的
抚养
权,应先由双方协议解决,协议不成由法院判决。原则上,儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关
证据
,如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
以防发生纠纷之后无法取证。
根据我国婚姻法的规定,夫妻双方通过协议离婚的情况下,一般依照下列原则进行财产分割:
一、男女平等原则
二、照顾子女和女方利益原则
三、有利生活,方便生活原则
四、给予补偿原则
五、照顾无过错方的原则
夫妻双方的共同房产,可以依照上述对于夫妻共同财产的分割原则进行分配,但是如果夫妻双方能够自愿大成月订单额,可以直接完成离婚协议书并在其中说明,到民政局进行备案即可。
对于婚前购买的房产,依照我国的法律规定,婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询,问婚前购买的房屋,不是结婚十年后就会变成夫妻共同财富。
其实这种制度只有在国外的法律中有相关的规定,而在中国的法律中对于房产这一块是没有这种规定的只有在军人退伍时的复员费以及自主择业费等,会因为夫妻存续时间不同而分割数目有不同。
当然,如果夫妻双方约定那又另当别论。
婚前单个人租住的房屋,婚后以夫妻共同的财富购买了虽然房产证上只有一方名字,还是会认定为夫妻的共同财富。一方婚前按遏购买的但是主要是以婚后夫妻双方的财富进行还款的就还款额度内,离婚诉讼时可以要求分割,但并非对房产的分割。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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