法律问答

你好!请问办营业执照没有房产证只有购房合同可以办理嘛

2019-03-26 15:35:21
律师解答共有4条
  • 没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。
    房产公证的流程及所需材料:
    (一)房产公证所需材料
    1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
    2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
    3、要求公证的协议书或合同;
    4、公证人员认为必须的其它材料。
  • 合同效力待定:
    1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;
    2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;
    3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;
    4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
  • 没有营业店面,租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件:
    (1)需准备店面房产证复印件(是租的房子,还要租房协议书)??。
    (2)身份证复印若干张??,一寸照片若干张。
    (3)到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
    (4)再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。
    (5)拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
  • 办理个体营业执照的手续:经营者的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明。申请人提交身份证复印件的应当由登记机关核对,并由申请人签字并署明与原件一致;
    3、《个体工商户名称预先核准通知书》(未经名称预先登记的不提交);
    4、经营场所证明(流动经营的不提交);申请人自有经营场所的,应提交房管部门出具的产权证明;租用他人的场所,应当提交租赁协议和房管部门的产权证明。以上没有房管部门产权证明的,提交其他产权证明;
    5、委托代理人申请设立登记的,应提交申请人的委托书和代理人的身份证明;
    6、国家法律、法规规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的,应当提交有关部门的批准文件。仅供参考
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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