法律问答

请问我户口迁移了,但还是农业户口,原来户口所在地的土地我还有吗

2019-03-19 13:25:56
律师解答共有3条
  • 土地补偿费
      
    1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
      
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
      
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
      
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;
      
    5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
  • 关于户口迁移导致的土地纠纷,通常来说,由于农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。
    农村户口在农村的土地,实际上分为三大部分:
    1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。
    当然,在地多人少的地方,到期也没人管的情况时常有。搜索
    2.宅基地:宅基地上的房屋属于个人财产,自迁出之日后,可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。也就是说,按政策,不能再继续扩建与改建。
    如果在当地的人缘关系不错,即使扩建与改建也没人举报与反对,有关部门也无从管起。
    3.自留地(菜地等):按政策也不能在使用,如果在当地的人缘关系不错,没人反对,当然可以继续使用。
  • 拆迁和户口的关系,2013年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。
    关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。
    关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。
    只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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