法律问答
你好律师一般强制执行!如果有房产的被法院查封的话要用多长时间
2019-03-18 13:44:06
律师解答共有4条
法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束,但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的,有本院院长批准。,法院会采取多种方法执行被申请人的财产,如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
查封、扣押、
拍卖
、变卖被申请执行人的财产。
法院执行
房产涉及的情况较多,相关的法律规定:《
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《
最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定
(试行)》: 第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有
抵押权
、质押权或
留置权
的财产,可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
在对于房产的强制执行中,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法院判决后多久可以申请强制执行
104221
请问法院查封了房产多久强制执行?
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债
人咨询过
继续咨询
常峰律师
广东群竹律师事务所
法院判决书执行的期限是多久
01:28
2345
离婚案件法院强制执行过户流程
民法典
1234
法院判有居住权如何执行
民法典
3324
法院强制执行查封的房产多久可以拍卖?
强制执行是法院的司法行为,法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
法院解封房产需要多久
01:22
2345
共有房产能强制执行吗
民法典
2027
法院查封的房子,多久可以强制执行?
法院执行房产涉及的情况较多,例如: 1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及
人咨询过
继续咨询
有欠条能上法院吗
借条与欠条
5
借条只按手印有效吗
借条
2940
咨询一下我报名参加成人大学的情况,而且是分期付款,可以取消分
你好,建议协商处理,协商不成及时搜集固定证据起诉
人咨询过
继续咨询
没有借条能要回借款吗
借条
3467
朋友分期付款买手机逾期,我是担保人对我的信用调查有影响
客服解决要求确定具体解决
人咨询过
继续咨询
借钱给别人要怎么写借条
借条
3944
欠债几万入监狱要关多少年,法律依据是什么
欠债不还不会承担刑事责任,只需要承担继续还款的义务即可。 一、法律规定欠债不还判刑多少年 可以
光欠条能否证明买卖合同关系
欠条
3432
关于个人借款所涉及的纠纷问题有哪些
个人借款纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。 根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公
借条过了有效诉讼期还能不能要回钱
借条
3552
欠条的法律有效期是多少年
欠条的期限一般是多久,并没有明确的法律规定。如果指的是债权债务纠纷的诉讼时效,那么则为三年。 根据2
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昆玉律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权