法律问答
你好,我交了个买房定金,定金
合同
上没写以下钱什么时候交,是不是我什么时候交都可以啊,那个房他要是买的话是不是就是他违约了
2019-03-18 09:57:22
律师解答共有3条
定金罚则
的适用规则。
我国合同法第115条对定金是这样规定的:“当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
劳动法第七十二条规定:“ 用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费”,社会保险法第五十八条 规定:“ 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记”。由此可见,用人单位和劳动者缴纳社会保险费,是按照建立
劳动关系
确定的,而不是按照是否订立劳动合同。
只要建立了劳动关系,无论是否订立劳动合同,都必须依法缴纳社会保险费。根据上述的法律规定可以看出,用人单位没有同劳动者签订劳动合同的,是用人单位存在违法行为,劳动者仍然可以依法享受社会保险待遇,用人单位不能以任何理由拒绝缴纳。
劳动者可以申请
劳动仲裁
委员会进行劳动
仲裁
。
买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房中介费什么时候交
28481
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
交了定金后悔怎么办
01:09
2345
购车合同定金可以退吗
民法典
1362
贷款合同不交保证金违约吗
民法典
609
我交了定金,在交定金的时候也没跟我签什么合同,我没时间去交首
定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务,而由一方支付一定数额的财产作为担保,担保合同的履行。如发生违
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金与订金哪个能退
01:01
2345
交了订金违约怎么处理
民法典
1064
我交了定金,是定金合同。上面没说余款什么什么时候交。我只要不
签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我想买个二手房,还没交房的!我想问一下这个改下名字是什么意思
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权