请问我是房东，商铺租客欠租2个多月，之前还发信息给我，叫我把商铺转租给其它人。在这种情况下，是否已属合同终止了?租客交來的押金，我可以自行处理了?商铺我也可以自行处理了?

我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。

你好，发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《劳动合同法》第四十四条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：　　
(一)劳动合同期满的;　　
(二)劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的;　　
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;　　
(四)用人单位被依法宣告破产的;　　
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;　　
(六)法律、行政法规规定的其他情形。这一规定明确了劳动合同终止的具体情形。　　劳动合同的终止是指劳动合同在符合特定条件时不再具有法律约束力的情形。自劳动合同终止时起，劳动合同的内容失去效力，劳动合同条款规定的当事人双方的权利义务也随之消失。这一规定明确了劳动合同终止的具体条件：　　
1.劳动合同期限届满的。任何一个合同都规定有其生效的期限，有明确的起始日期和截止日期，劳动合同也不例外。在劳动合同规定的起始日期和截止日期的时间段内，劳动合同有效，超出了这个时间段，劳动合同即失去了效力。劳动合同期限届满指的就是劳动合同已经到了其截止日期，不再发生效力，不再对当事人双方具有约束力。一般情况下，劳动合同应当规定生效时间和终止时间。没有规定劳动合同生效时间的，当事人签字之日即视为该劳动合同生效时间。劳动合同的终止时间，则应当以劳动合同期限最后一日的二十四时为准。　　
2.劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的。一般情况下，劳动者退休即可享受基本养老保险待遇，但在某些情况下，劳动者即使退休，也不一定能享受基本养老保险待遇。这里将开始依法享受基本养老保险待遇作为劳动合同终止的条件是有针对性的。　　
3.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。劳动者死亡、被宣告死亡或宣告失踪的，劳动关系的主体实际上已经不存在，应当终止劳动合同。如果被宣告失踪的劳动者又重新出现时，可以根据具体情况确定是否恢复劳动合同。　　
4.用人单位被依法宣告破产的。用人单位破产后，已经失去了法人主体，也就没有了向劳动者支付劳动报酬的用人单位，劳动合同自然终止。　　
5.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。这同用人单位被宣告破产的情形相似，劳动者的劳动合同随用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止。　　
6.法律、行政法规规定的其他情形。主要是法律、行政法规就劳动合同终止问题所作的规定。