我们是一家内资企业有限责任公司，有两个股东，要变更企业地址，请问如何写股东决议及章程修正案？

即时股权转让的意思是指随股权的转让协议而生效或支付受让款即进行的股权转让方式。而有些附有特定的期限或者特定条件的股权转让方式，属于预约股权转让。公司参与股权转让，则表明股权转让的事宜已经获得公司的认可，所以可以视为股东股权资格的名义更换但是已经获得公司的实质认同。

不需要所有股东全部到场签字认可，只要公司股东会、股东大会、董事会召开会议做出变更法定代表人的决议，就可以向工商部门申请变更法定代表人。　　根据国家工商行政管理局关于企业法人法定代表人登记管理规定（修正）第七条规定：“有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议，而原法定代表人不能或者不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或者由出资最多或者持有最大股份表决权的股东或其委派的代表召集和主持会议，依法作出决议。”　　《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书；
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。　　第三十条公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

如果是签租房合同时，承租人要求看房产证原件是合法合理的，出租人可以当场给承租人看原件，但租房之后承租人再要原件，出租人有权拒绝。
如果承租人是租房子办企业，需要房产证原件办理执照等，出租人可以和承租人一起带房产证去办，但绝对不能轻易交给承租人自己带走。
如果工商局要房产证的复印件，也要注意只给承租人一张，且要在复印件上注明用于租房人xxx办理工商执照用，限定某年某月某日前有效，以防承租人把房产证复印件另做他用，给出租人带来麻烦。