您好，我与朋友合伙开的餐厅现在我退出来了可是租房合同是我签的，怎么样变更比较好
2019-02-07 08:23:10
律师解答共有4条
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个人合伙合同，由各合伙人协商一致，且不违反法律强制性规定的，即具有法律效力。合伙各方都应当遵守合伙协议的约定。
如一方违反合伙协议，给合伙事务或者其他合伙人造成损失，要依法承担赔偿责任。
民法通则
第三十条 个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。
第三十一条 合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。 -
《合同法》规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
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房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称：租赁合同)，明确双方当事人的权利和义务。 为方便合同的订立，市房地局根据《条例》规定，会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本，房屋租赁当事人可使用示范合同文本，也可以参照示范合同文本自行订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
