承担方：建德市金鼎物业有限公司??????????????（以下简称乙方）
甲乙双方就乙方租赁甲方房屋用作办公楼事宜协议如下：
一、租赁房屋状况：位于建德市新安江街道新安东路东洲商务公寓1906室，面积143平方，按现状。
二．租赁期限：2010年6月1日至2013年5月31日止。
三、租赁金及支付：年租赁金人民币叁万贰仟元整（￥32000.00元）；三月一付，每期支付捌仟元整（￥8000.00元），先付后用。首期租赁金在本合同签定之日先付贰仟元（￥2000.00元）,5月22日前支付陆仟元整（￥6000.00元）。
四、其他：
（1）、乙方不得擅自转租。
（2）、水、电、物管等实际经营费用由乙方自行承担。
（3）、乙方改变房屋用途，需事先征得甲方同意。
（4）、甲方应在签订本合同同时提供房屋产权等相关证件。
五、未尽事宜，另行协商。
2019-01-17 06:36:17
律师解答共有4条
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委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。 -
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定 -
您好，
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
