骗贷方面的法律问题咨询，本人从事贷款行业才不久，遇到了一个自己解决不了的客户马姐。于是把客户马姐介绍给了同行前辈小赵。小赵了解马姐的情况后决定通过做假按揭房的形式来做这笔贷款。流程就是马姐向银行贷款7成的形式来买小赵的房子。实际上就是在银行提供资料时通过p图把马姐的房子改成了小赵的房子。就这样贷款下来了，下款30万直接到小赵的卡里，在转给马姐。马姐收到钱之后后期居然不还银行的贷款。于是银行上门催收，催收时发现原来马姐离婚了，离婚协议上规定房子已经赠与给了儿子。只是未过户。现在银行想处置抵押物却发现马姐不是实际所有人。马姐跑路。于是现在打官司，小赵肯定被抓，我只是属于介绍人，也会属于骗贷同犯吗？
离婚
2019-01-15 13:22:38
律师解答共有4条
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看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下：
房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
房屋结构是否合理，有没有违规建设；
确认房子的物业配置是否完善；
确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。 -
按揭买房的流程有：1,首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。2,接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。3,最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 -
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
