所在小区属于区政府总工会牵头面向各部门单位的团购房，所有业主在交接房时都已经交完所需房款，开发商理应没有资金压力。今年4月1号小区办理交接房时，就合同上约定房屋三通中天然气尚未安表开通的问题，开发商与物业公司欺骗答复是：天然气开户费已经交给天然气公司，业主装修好房屋即可申请安装气表并通气使用。到十月份，除了部分业主的明管安装气表外，天然气公司以开发商只缴纳了应收开户费的50%，还有余额未缴纳完为由，拒绝小区通气。请问就开发商未全款缴纳完小区天然气，致使房屋合同上约定的水电气三通不达标，业主不能正常入住，是否可以起诉开发商，要求赔偿从合同上的交接房起到天然气真正开通时之间的购房违约金。
2019-01-09 19:51:09
律师解答共有4条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
