法律问答
结婚前买的房子。男方付了三成首付。写了赠与合同。房产证只写了女方名字。要是
离婚
了,房子如何分割呢?
离婚
2019-01-04 17:12:25
律师解答共有4条
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
你好!
(1)婚后夫妻一方的收入属于
夫妻共同财产
,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话,理由是站不住脚的。
(2)口头协议一般无效,除非对方承认口头协议存在。婚前房产,你无权要求分割
房屋产权
,但是婚后共同还贷及对应增值部分,你有权分得一半。
根据我国法律规定,夫妻双方一方婚前购买的房屋,房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下,则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不会对该房产进行分割。
1 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚内购房只写一方名字产权归谁?
4410
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚可以分吗?
01:34
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1902
婚后男方父母付首付,房产证写女方名字,离婚的话,房子如何分割
你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房不写女方名字离婚如何分割
01:27
2345
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
婚前男方父母付一部分房款,但是没有房产证,房产证写男方名字,
根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证
人咨询过
继续咨询
婚前男方付了三成首付款,只写了女方名字。写了赠与女方的合同。
离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权