律师们好·我想了解下现在奶奶有三个儿子我爸爸是老大，（爷爷留下了七间房子.在我爸爸不知道的情况下三叔把房产证办了?但是没有我爸爸的）现在房子拆迁，我爸爸只要两间房子的拆迁费，现在奶奶还要问我爸爸要一间房子，还只问我爸爸要赡养费。难道二叔三叔他们不是奶奶的儿子只有我爸爸是吗？??这个合理吗？
2018-12-25 07:04:14
律师解答共有4条
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根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十一条规定：离婚时双方当事人对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 -
赡养父母是子女的义务。儿子和女儿有同等的赡养义务。父母健在拆迁赔偿款是父母的财产，理应由父母所有，具体怎么分配由父母决定。如果父母不在了，赔偿款作为遗产分配。在父母没有遗嘱的情况下，按法定继承分配，即儿子与女儿享有同等的继承份额。
根据《物权法》第2条 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第39条 所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
因此，父母健在，赔偿款父母本人所有，父母有权处分自己财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
