我要与老公离婚但是他执意不给我房子必须他要 95年我与男方结婚有一女孩现年16岁婚后一直与老人同住06年老人去了上海女儿家居住从07年因生活所需男方也去了外地08年因孩子上学路途问题我与男方及他的父母商量把老房子以7万多元的价格卖了 同年在离孩子上学比较近的小区以9万元购得一户新楼装修期间男方及他的父母各邮回一万元我一个人在家装修并购置进新的家具和家用电器一共用了将近10万元如今要离婚他就是不给我房子说虽然房子是夫妻共同的他要不给我说手头有多少钱给我多少剩下的打欠条因为从07年他出去打工至今未回牙所以一直是我一个人在照顾孩子我的收入微薄一个月就几百元我无力在买房子我该怎么办?可他说如果回牙也没有房子住因为我把他父母的房子卖了但是给他我就无家可归.如果过户给孩子我们俩还可以争吗？请问我该怎么办？
离婚
2018-12-25 01:20:36
律师解答共有4条
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当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，如果父母未明确表示赠与一方的，则应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 -
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。 -
1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。
3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予，那么，房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇，在离婚分割财产时，对有过错一方应少分或部分财产（房屋、金钱等）。如果还有疑问可以联系我。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
