事情是这样的：我父亲于1991年去世，姐夫于1995年因病也去世了，我父亲单位1996年因老房子拆迁在原址分了一套房子，1998年房改以我母亲名义买下了，2003年我母亲也去世了。2004年我姐姐再婚，2005年12月又办了离婚手续。2007年我姐姐在公证处办了遗产继承，房本换成了我姐姐名字。前几天，我姐姐通过中介想卖掉这套房子，出示了民政局2005年12月至目前无婚姻证明。然而房产交易市场工作人员要我姐姐再去公证处作公证，说我姐夫在我父亲后面去世，我父亲的房子我死去的姐夫有继承权。还有要我姐姐出示离婚协议书。
我姐姐弄不通，房子是98年的房改房，难道要去公证处要姐夫的妈妈放弃我姐姐房子的继承权吗？
问了几个略懂法律的人，都说没必要公证，女婿没有继承权。死去的姐夫根本没权继承岳父母的房子。
请问权元律师，我姐姐到底要怎么做呢？到底怎样做才是对的呢？
离婚
2018-12-24 19:22:18
律师解答共有4条
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婚后的继承房产离婚如果没有特别约定，属于夫妻共同财产，平均分割。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
放弃继承权公证书的办理： 放弃继承人、继承人申办公证时应提供的身份材料、财产凭证、被继承人死亡证明、被继承人家庭父母、子女、配偶等方面的资料必须是真实合法的，如放弃继承人、继承人提供的相关证明、材料不真实、或隐瞒被继承人立有遗嘱，或有其他继承人的情况，公证处有权拒绝公证，造成的经济、法律责任由申办公证的放弃继承人、继承人自行承担，公证处预收的公证费按规定不予全额退还。 当事人领取放弃继承声明公证书、继承权公证书后，应到相关部门去办理领取遗产的手续，如遗产为房产、土地使用权、车辆、股权等财产应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记手续。
如不及时领取遗产，不及时去办理转移登记手续，因此产生的法律后果由当事人自行承担。 -
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
