法律问答
因外地户口无法购房,用女朋友户口买房,首付男方家人出,还贷也是南方换,假如结婚算共同财产?假如分手房子怎么算,假如
离婚
房子怎么算
离婚
2018-12-24 17:28:35
律师解答共有4条
《婚姻法解释
(二)》第11条明确规定,婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费,均属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。
不管是男方还是女方想要离婚,原则上是不会影响财产分配的。只有在双方在协议分配财产无法进行的,判定一方在法律上存在严重过错,导致婚姻关系破裂,才会因此少分财产。
该房产是
夫妻共同财产
,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
对于以夫妻名义
同居
期间共同财产分割,分手后的分割应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”,以及公序良俗等因素,其间所得财产不能简单地认定到底是
共同共有
、
按份共有
还是个人所有。
离婚后未复婚的,在此期间男、女双方如同居,只能按照非法同居处理,财产的处理过程应当遵循上述规定。
因不属于夫妻关系,无法适用《婚姻法》、《
继承
法》等相关规定,在权利和义务上非法同居与夫妻关系差异较大,千万不要误把同居关系等同于夫妻关系。
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