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外地户口在当事人所在地购置房产??没有房屋产权证书等证明??拆迁是否有补助??如果有?补助证明发放?发放的标准是什么??依据是什么

外地户口在当事人所在地购置房产??没有房屋产权证书等证明??拆迁是否有补助??如果有?补助证明发放?发放的标准是什么??依据是什么

湖北潜江 720浏览 2018-12-23 20:17
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房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。(5)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

2018-12-23 20:25
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中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》 第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。 第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”

2018-12-23 20:22
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,需要注意以下几点: 确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询); 约定产权证办理下来后的过户时间; 协商违约责任; 如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还; 约定税费缴纳人; 签订买卖合同后到公证处办理合同公证; 然后等产权证下来后在办理过户手续。

2018-12-23 20:21
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迁户口证明只能在当事人户口迁出地的辖区(户口本首页盖章的)派出所申请领取,不能异地受理,其他迁移户口的手续,可以参照如下:   1,带上当事人的身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证等证件及资料;   2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;   3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;   4,带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁入户口,领取户口“准迁证”;   5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;   6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。

2018-12-23 20:18
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