借款给债权人，然后债权人的父亲以联合建筑的名义作为房屋抵押贷款收据和转让合同到借款人的房屋，如何做延迟付款？
2020-10-30 21:30:14
律师解答共有3条
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小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。
2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。
而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。 -
你好，这个房产抵押属于不动产，注意及时办理抵押的。带上材料：抵押人的身份证件、抵押物权利证书或凭证、登记申请书、借款合同、抵押合同等。
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个人抵押贷款如房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
