法律问答
您好,我想问一下买房交了认购金,签订
合同
以前不愿买来,认购金能从房地产商手上退还吗?房地产商给得有一个支付方式保证书,內容里边说买家未遵循不平等条约,有权利收走订金及另房屋出售源,这类状况还能退还认购金吗?
2020-10-01 16:25:49
律师解答共有3条
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《
物权
法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是
共同共有
,还是
按份共有
,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。
但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
定金不能退,认购金可以要求退。
你好 你们交了多少的认购金呢
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