法律问答
如果一方婚前购买房产,婚后共同支付抵押贷款,除首付款外,双方需要达成什么协议才能得到另一方一半的房产?你好,如果一方婚前购买房产,婚后共同支付抵押贷款,双方需要签订什么协议才能得到另一方除首付款之外的一半房产?
2020-10-01 10:25:44
律师解答共有3条
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+
离婚
时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
双方约定,是有法律效力的。
你好,该约定如果是书面且双方自愿,对双方是有法律效力的
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