与买卖相比，把儿童经济适用房给老年人并转让给他们合适吗？2005年买的经济适用房，120平方米，那年全额付清，现在我想把它转让给我的父母。如果我购买或出售它，我必须支付几十万的费用，如土地转让费，如果我将来把它卖给第三方，我必须反复纳税；如果你给它，它不会花很多钱，但我听说如果你想在将来把它卖给第三方，你必须支付很高的税，大约20%。转让和赠与哪个更合适？
2020-10-01 09:11:09
律师解答共有3条
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继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的，在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。 -
首先要看经济适用房是否有完整的产权证照，再就是看办理产权证照的时间是否已满相应年限。
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你好，可以买卖不过要满足一定条件。经济适用房未满五年是不能交易的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
