家老爷必须出售没有所有权的停车库。 有些协议不能补偿他所有权的房子。 像这样合法还是注意什么呢~？ 拆除的话，有可能得到相应的补偿吗？ 另外，这块土地是父亲买的，例如买了2000平方的土地，但只建了100平方的土地。 停车库没有后来建造的财产权。
2020-10-01 00:27:51
律师解答共有2条
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商品房不符合交付条件的处理
买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。
买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。
商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交房违约金，出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的，不予采信。 -
答：
1、如果树木的数量较多的，则可以向派出所报案，要求追究盗伐者的刑事责任；如果树木的数量不多的，则建议想村委会等基层组织反映，要求调解，并通过调解程序固定证据，在有证据的情形下可以向法院提起民事诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
