法律问答

你好，我家在农村买来一院房屋，房屋里边带著一块园区，那时候买的情况下仅仅把房基地的哪个转入了大家，实际上全是一起卖给了大家，可是转让协议里边如今未写清带著园区，如今征收土地就这个难题出現了纠纷案件，我想问下，大家如今受法律法规维护么？

土地纠纷

2020-09-30 22:33:23

你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。
只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
最好看当地的拆迁补偿办法，正常情况下地有补偿，地上物会做价补偿
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林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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