您好！14年4月把楼房出租给一对夫妻，合同限期是一年的，签订合同的是房客的媳妇，超出一年后一时粗心大意沒有继签，但房客也是有住着，因为一些缘故媳妇回老家了，房客刚开始每个月托欠房租，想问一问如今怎样能讨要房租和让房客搬离
2020-09-29 16:12:40
律师解答共有2条
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委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。 -
承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
