如今村内已经搞拆迁，祖父户下有6间屋，2间老宅，4间就是我爸完婚的新房子，20年前，由父亲，祖父，太奶奶一起，分到爸爸4间，但是大家仅有分户单，房本上仍然是祖父的姓名，且当初建房子欠的负债，绝大多数我来爸爸妈妈还款，如今太奶奶早就过世很多年，又追上拆迁，祖父想悔约，这可该怎么办
2020-09-29 11:20:47
律师解答共有6条
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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 -
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
如果是女方婚前购买婚后办理房屋所有权证书登记在女方名下房产，则属于女方的个人财产，男方无权要求分割。
如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产，则仍然属于夫妻共同财产，一般平均分配。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
