前不久买来一套二手房，那时候二手房里还住着房客，和原房主承诺借款出来把房屋修复成毛胚房。现阶段借款早已出来一个月，原屋主都还没把房屋修复成毛胚房。他说早已请律师解决了，我觉得掌握下她请律师必须这类难题一般多长时间。假如我觉得追责她义务，必须多长时间，可得到 是多少赔付额度
2020-09-29 07:32:20
律师解答共有3条
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二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。
当房屋所有权合法转移后，如果有第三人以其他人的名义向买房人提出产权异议，或承租人向买房人主张产权时，原卖房人有保障买房人免受追索的责任。而由此引起诉讼的，买房人有参与诉讼及承担证明第三人、承租人没有理由主张权利的义务。 -
应该是部分责任，家属属于监护也需要承担责任。具体责任划分由法官根据情形而定。
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可以要求赔偿实际损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
