我们正准备结婚。我们想咨询一下。我的客户买了一栋房子，并分期付款贷款。产权证还没有下来，但我同意婚后在产权证上加我的名字。也就是说，我们现在结婚了，三年后房产证可能会下来。当我下来时，加上我的名字。这是公共财产吗？如果我结婚了，我有权利平分吗？
2020-09-28 01:23:54
律师解答共有3条
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。 -
认定离婚财产一般要看取得实际，婚后购买的财产，就算登记在一方名下，也是夫妻共同财产。
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你好，婚后财产属于夫妻共同财产，希望对您有所帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
