法律问答

公司组织团购价房子，（房地产商如今的有效证件还不全）与房地产商签了一个內部认购协议书，我交了总楼价的30%的购房款，协议书里沒有确立违约金比例，如今我觉得退房流程，房地产商要10%的合同违约金，沒有商议的空间，这应该怎么办？

其它

2020-09-27 12:06:41

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
有关试用期的劳动纠纷问题，以下是法律规定：
1.劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；一年以上不满三年的，不得超过二个月；三年以上或者无固定期限劳动合同，不得超过六个月；以完成一定工作任务为期限的劳动合同和不满三个月的，不得约定试用期。
2.试用期应包含在劳动合同内。
3.同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
4.试用期工资最低为转正后的80%，同时用人单位应为劳动者交纳各项社会保险。
5.试用期内，劳动者可以提前三天通知用人单位解除劳动合同；劳动者被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。
谢谢
向劳动监察部门举报,要求用人单位限期改整
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