法律问答
租房违约租客不赔偿
违约金
2020-09-26 14:32:12
律师解答共有2条
(一)甲方不支付
合同
违约赔偿时，可以协商解决
解决
合同纠纷
，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和平解决，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。
(二)甲方不支付合同违约赔偿时，可以向法院起诉
起诉是比较重要的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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