法律问答
房地产遗产
继承
如何交税? < p>
我父母2003年前去世了。 现在我必须以我的名义继承父母的遗产。 怎么交税
2020-08-14 13:31:36
律师解答共有3条
有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定,对
法定继承人
继承土地和房屋,均不
征收
契税。
在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《
中华人民共和国继承法
》规定的
法定继承
人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。
而税总同时明确,按 照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定
继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母去世房产如何继承
2283
1.老人去世后房产如何分配?<p><p>2.家庭分户需要名下
你好!如果你们不能协商解决,你可以直接向法院起诉离婚。 离婚时夫妻共有财产一般要予以均分,子女抚养
人咨询过
继续咨询
李正红专职律师
广东中亚律师事务所
遗产继承公证收费标准是怎样的
01:19
2345
父亲去世房产继承顺序
10609
女儿如何继承父母的遗产吗
1926
你好?在吗?<p><p>我的房产若干年后?遗产直接归属独身子
分割房屋遗产的方式 《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
房产遗产继承顺序是怎样
02:10
2345
父亲去世后遗产如何继承
遗嘱继承
3304
母亲去世后,子女3个怎么公证平分遗产房屋? <p><p>
我国法律规定相关工作人员要对遗嘱公证的保密性负起责任,除此,遗嘱公证还需要以下条件: 1、遗嘱人必须
人咨询过
继续咨询
继承遗产必须作遗产继承公证吗<p><p>如果不需要?应该怎么
遗产继承公证的材料如下:
人咨询过
继续咨询
立遗嘱需要找律师吗
立遗嘱
5
爷爷的遗产能由孙子继承吗
遗产继承
5
监护人可以继承遗产吗
遗产继承
5
立遗嘱需要子女签字吗
立遗嘱
2365
法定继承允许丧偶儿媳继承遗产吗
法定继承
3523
赠与所得的房产可以再加名吗
房产赠与
3579
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
梅州律师
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权