我想问一下买了的商住楼房地产商三年了没给办产权年限该怎么办，这儿一些难题大家搞不太清晰，探听物业管理说成房地产商与政府部门有点儿纠咯政府部门不给盖公章产权年限办不上
2020-08-13 14:31:33
律师解答共有5条
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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遇到这种纠纷的话最好的方法是起诉，法律问题用法律手段解决，胜诉后可以申请强制执行。现在是两证合一的，是不动产产权证。开发商在房产部门提供初始登记，是办房证的一个前提
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为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
