法律问答
你好,我根据中介公司买来二手房,中介公司那时候服务承诺帮助办理贷款等事宜,但是操作过程中并沒有帮助,可是签了
合同
,能不足额支付给中介公司吗?
2020-08-11 20:56:40
律师解答共有2条
1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,导致购房人无力购买该房而解除合同的,中介需承担
违约责任
。
2、虽无书面
证据
,但口头录音,及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。
3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款,否则要追究其违约责任。
二手房中介纠纷,通过以下方式处理:
1、可向建造行政主管部门投诉;
2、洽谈调停;
3、向裁定机构提起裁定;
4、向法院提起诉讼。
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