法律问答

律师，你好。我想买房子，在预约书上签了字，交了两万元的存款，但现在恐怕第一次付不了住房贷款。能把定金还给我吗？

2020-08-10 10:53:25

下列情况可以退定金，
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等
买房交定金后，如果是开发商违约，比如在认购书规定期限内将房子转售他人，这种情形开放商应该双倍返还定金。如果开发商在正式签约时将认购书确认的条件有所修改的，导致正式签约未成，开发商应该双倍返还定金
买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
至看具体情况而定
你好，这个要看警方认定的
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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