法律问答

物业管理服务不太好,小区业主拒缴物业管理费,如今物业管理提起诉讼小区业主,人民法院判小区业主输,我想问一下,小区业主输掉就一定要交物业管理费吗

2020-08-09 19:05:36
律师解答共有4条
  • 小区空置房要交物业费。

    1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理,并非针对专门某个业主的服务。

    2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
  • 拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道,如果业主对物业管理公司不满意,可由业主委员会重新选聘物业管理公司,若没有成立业主委员会,也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
  • 应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费
  • 被刑事拘留的犯罪嫌疑人在满足取保候审的条件时,可以申请取保候审。取保候审的申请程序如下:被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。
    申请取保候审应当采用书面形式同时需要担保人或者交纳保证金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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