法律问答
电梯上和住宅小区里全是的校园广告,收费标准的印净水机,这收益是否小区业主全给的,还用交
物业管理
费吗?
2020-08-07 21:40:38
律师解答共有3条
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
社区广告收益是否可以冲抵物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。
但在实践中,基于业主人数,收益大小等种种原因,社区广告收益往往用于补充专项维修资金,或者用来提升小区服务质量,而不会用来抵扣物业费
小区空置房要交物业费。
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本
合同
义务。物业管理,并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
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