法律问答

你好，我要买房，根据中介公司明日要交订金签订合同，合同书签过是否会不起效？

2020-08-05 00:42:07

你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。综上，定金合同不交钱则不生效
具体根据合同内容而定
根据担保法规定，保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿
担保贷款人跑了，担保人应当怎么办，要看担保类型是哪一种，担保法规定，保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人承担还款责任。
而如果是连带责任，当债务人没有能力还款时，债权人可要求担保人履行债务。相比之下，连带责任保证，对于担保人来说无疑风险更大
你好，还是尽快报警解决
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